El alcalde del Ayuntamiento de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano, se ha reunido en el Ayuntamiento de Barcelona con su homónimo, Jaume Collboni, para tratar asuntos comunes al área del acceso a la vivienda en ambos municipios. Ambos priorizan el objetivo de que no haya ningún piso turístico en noviembre de 2028 en los dos municipios, aplicando el Decreto Ley de la Generalitat de Catalunya de regulación de este tipo de vivienda.
Hay que remarcar que actualmente Vielha e Mijaran cuenta con más de 300 pisos turísticos con licencia mientras que Barcelona tiene 10.101. Con la aplicación de esta medida, se recuperarían todas estas viviendas que se pondrían a disposición de los ciudadanos habituales y permanentes de ambos municipios. El Decreto Ley permite la recuperación del uso residencial de muchos pisos hasta ahora destinados al turismo. Así mismo, la normativa establece que aquellos municipios que presentan problemas en el acceso a la vivienda o que ya disponen de 5 pisos turísticos por cada 100 habitantes, o bien que cumplan los dos requisitos, la actividad de los pisos turísticos solo es compatible con el uso de vivienda si lo permite expresamente el planeamiento urbanístico y siempre que se justifique que hay bastante suelo por la vivienda destinada al domicilio habitual y permanente de la población residente.
Precisamente, Vielha e Mijaran y Barcelona son dos de los municipios que tienen este problema en el acceso a la vivienda según los criterios del Decreto Ley. En este sentido, Serrano y Collboni han anunciado que no impulsarán ningún nuevo planeamiento urbanístico que declare compatible el uso turístico de la vivienda con el de domicilio habitual y permanente y, que, además, en 5 años todos los pisos turísticos desaparecerán. Es decir, en noviembre de 2028.
Vielha e Mijaran recuperará más de 300 viviendas en beneficio de los ciudadanos con domicilio habitual y permanente y de los profesionales de varios oficios que ahora mismo tienen muchos problemas para acceder a una vivienda asequible
Vielha e Mijaran ha sido uno de los municipios pioneros en la lucha contra la expansión de los pisos turísticos, parando la concesión las licencias durante varios años, y que a partir de este 1 de julio, es declarado como Zona de Mercado Residencial Tensionado, desde la publicación de la resolución TER/2408/2024 del Departamento de Territorio de la Generalitat de Catalunya, que permite, entre otras medidas, aplicar el límite máximo del precio de alquiler de las viviendas en aquellas viviendas que no tuvieran ningún contrato de arrendamiento en los últimos cinco años.
“La problemática del acceso a la vivienda es un asunto transversal, existe en las grandes ciudades como Barcelona, así como en el Pirineo, como es Vielha e Mijaran. A raíz de la alta presencia de pisos turísticos hay muchas familias que no pueden renovar los contratos de alquiler, también se generan muchos problemas de convivencia en las comunidades de vecinos y es muy complicado encontrar profesionales de muchos oficios, como por ejemplo la educación o la sanidad, que quieran venir en nuestro municipio”, comenta el alcalde de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano. Así mismo, Serrano hace un llamamiento al futuro Gobierno de la Generalitat de Catalunya y a todos los partidos del Parlamento de Catalunya para que “mantengan este Decreto Ley como herramienta para mejorar el acceso a la vivienda y erradicar esta situación dramática que tenemos en Vielha e Mijaran y en buena parte del Pirineo”.
Vielha e Mijaran e Barcelona trabalharàn amassa entara milhora der accès ara viuenda des sòns ciutadans
Eth baile der Ajuntament de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano, s’a amassat en Ajuntament de Barcelona damb eth sòn omonim, Jaume Collboni, entà tractar ahèrs comuns en airau der accès ara viuenda en ambdus municipis. Ambdus priorizen er objectiu de que non i age cap pis toristic en noveme de 2028 enes dus municipis, en tot aplicar eth Decret lei dera Generalitat de Catalunya de regulacion d’aguest tipe d’abitatge.
Cau remercar qu’actuaument Vielha e Mijaran compde damb mès de 300 pisi toristics damb licéncia mentre que Barcelona n’a 10.101. Damb era aplicacion d’aguesta mesura, se recuperarien totes aguestes viuendes que se meterien a disposicion des ciutadans abituaus e permanents d’ambdus municipis. Eth Decret lei permet era recuperacion der usatge residenciau de fòrça pisi enquiara destinadi ath torisme. Atau madeish, era normatiua establís qu’aqueri municipis que presenten problèmes en accès ara viuenda o que ja dispausen de 5 pisi toristics per cada 100 abitants, o ben que complissen es dus requisits, era activitat des pisi toristics sonque ei compatible damb er emplec d’abitatge s’ac permet expressament eth planejament urbanistic e tostemp que se justifique que i a pro solèr entar abitatge destinat ath domicili abituau e permanent dera poblacion residenta.
Precisament, Vielha e Mijaran e Barcelona son dus des municipis qu’an aguest problèma en accès ar abitatge segontes es criteris deth Decret lei. En aguest sens, Serrano e Collboni an anonciat que non impulsaràn cap nau planejament urbanistic que declare compatible er emplec toristic der abitatge damb eth de domicili abituau e permanent e, qu’ath delà, en 5 ans toti es pisi toristics desapareisheràn. Ei a díder, en noveme de 2028.
Vielha e Mijaran recuperarà mès de 300 abitatges en benefici des ciutadans damb domicili abituau e permanent e des professionaus de desparièri mestièrs qu’ara madeish an fòrça problèmes entà accedir a ua viuenda assequibla
Vielha e Mijaran a estat un des municipis pionèrs ena luta contra era expansion des pisi toristics, en tot arturar era concession des licéncies pendent diuèrsi ans, e qu’a compdar d’aguest 1 de junhsèga, ei declarat coma Zòna de Mercat Residenciau Tensionat, d’ençà dera publicacion dera resolucion TER/2408/2024 deth Departament de Territòri dera Generalitat de Catalunya, que permet, entre d’autes mesures, aplicar eth limit maximal deth prètz de loguèr des viuendes en aqueri abitatges que non auessen cap contracte d’arrendament enes darrèri cinc ans.
“Era problematica der accès ara viuenda ei un ahèr transversau, existís enes granes ciutats coma Barcelona atau coma en Pirenèu, coma ei Vielha e Mijaran. A arraïtz dera nauta preséncia de pisi toristics, i a fòrça familhes que non pòden renauïr es contractes de loguèr, tanben se genèren fòrça problèmes de convivéncia enes comunitats de vesins e ei plan complicat trapar professionaus de fòrça mestièrs, coma per exemple era educacion o era sanitat, que volguen vier entath nòste municipi”, comente eth baile de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano. Atau madeish, Serrano hè ua crida ath futur Govèrn dera Generalitat de Catalunya e a toti es partits deth Parlament de Catalunya entà que “mantenguen aguest Decret lei coma airina entà milhorar er accès ar abitatge e eradicar aguesta situacion dramatica qu’auem en Vielha e Mijaran e en bona part deth Pirenèu”.
Vielha e Mijaran i Barcelona traballaran conjuntament per a la millora de l’accés a la vivenda dels seus ciutadans
L’alcalde de l’Ajuntament de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano, s’ha reunit a l’Ajuntament de Barcelona amb el seu homònim, Jaume Collboni, per tractar afers comuns a l’àrea de l’accés a la vivenda en ambdós municipis. Ambdós prioritzen l’objectiu de que no hi hagi cap pis turístic al novembre de 2028 en els dos municipis, aplicant el Decret llei de la Generalitat de Catalunya de regulació d’aquest tipus d’habitatge.
Cal remarcar que actualment Vielha e Mijaran compta amb més de 300 pisos turístics amb llicència mentre que Barcelona en té 10.101. Amb l’aplicació d’aquesta mesura, es recuperarien totes aquestes vivendes que es posarien a disposició dels ciutadans habituals i permanents d’ambdós municipis. El Decret llei permet la recuperació de l’ús residencial de molts pisos fins ara destinats al turisme. Així mateix, la normativa estableix que aquells municipis que presenten problemes en l’accés a la vivenda o que ja disposen de 5 pisos turístics per cada 100 habitants, o bé que compleixin els dos requisits, l’activitat dels pisos turístics només és compatible amb l’ús d’habitatge si ho permet expressament el planejament urbanístic i sempre que es justifiqui que hi ha prou sòl per l’habitatge destinat al domicili habitual i permanent de la població resident.
Precisament, Vielha e Mijaran i Barcelona són dos dels municipis que tenen aquest problema en l’accés a l’habitatge segons els criteris del Decret llei. En aquest sentit, Serrano i Collboni han anunciat que no impulsaran cap nou planejament urbanístic que declari compatible l’ús turístic de l’habitatge amb el de domicili habitual i permanent i, que a més, en 5 anys tots els pisos turístics desapareixeran. És a dir, al novembre de 2028.
Vielha e Mijaran recuperarà més de 300 habitatges en benefici dels ciutadans amb domicili habitual i permanent i dels professionals de diversos oficis que ara mateix tenen molts problemes per accedir a una vivenda assequible
Vielha e Mijaran ha estat un dels municipis pioners en la lluita contra l’expansió dels pisos turístics, aturant la concessió les llicències durant diversos anys, i que a partir d’aquest 1 de juliol, és declarat com Zona de Mercat Residencial Tensionat, d’ençà de la publicació de la resolució TER/2408/2024 del Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya, que permet, entre altres mesures, aplicar el límit màxim del preu de lloguer de les vivendes en aquells habitatges que no tinguessin cap contracte d’arrendament en els últims cinc anys.
“La problemàtica de l’accés a la vivenda és un afer transversal, existeix a les grans ciutats com Barcelona així com al Pirineu, com és Vielha e Mijaran. Arran de l’alta presència de pisos turístics, hi ha moltes famílies que no poden renovar els contractes de lloguer, també es generen molts problemes de convivència en les comunitats de veïns i és molt complicat trobar professionals de molts oficis, com per exemple l’educació o la sanitat, que vulguin venir al nostre municipi”, Comenta l’alcalde de Vielha e Mijaran, Juan Antonio Serrano. Així mateix, Serrano fa una crida el futur Govern de la Generalitat de Catalunya i a tots els partits del Parlament de Catalunya perquè “mantinguin aquest Decret llei com eina per millorar l’accés a l’habitatge i eradicar aquesta situació dramàtica que tenim a Vielha e Mijaran i en bona part del Pirineu”.
Info y fotos: Ajuntament de Vielha e Mijaran / Ajuntament de Barcelona